******街道劳动南路西侧、九澄大道北侧地块商住项目（设计）资格预审公告

一、项目概况：

1、项目选址：******街道劳动南路西侧、九澄大道北侧

2、建设规模：容积率：1.0<容积率≤1.01，总建筑面积约为 161670㎡，地上建筑面积约93670㎡；其中，住宅及服务设施用房的建筑面积:约65670㎡;商业建筑面积约 28000㎡；地下建筑面积约68000㎡。建筑密度：≤35%，建筑高度（自室外地坪算起）：≤40m，绿地率：≥30%。

3、项目总投资估算约83000 万元。

4、招标范围：

4.1******街道劳动南路西侧、九澄大道北侧地块商住项目（设计）招标范围为：

本次招标范围包括建筑方案设计（含投资估算、规划报批方案文本编制）、初步设计（含设计概算）及施工图设计、各阶段成果评审及报批工作、专项设计，以及工程施工配合、验收配合等相关服务。设计内容主要包括但不限于：建筑（含建筑外立面设计）、结构（含抗震设计）、人防******消防工程、幕墙、抗震支架、电梯、暖通（含通风、排风、新风设计、空调等）、标识标牌、钢结构、网架、园林绿化（含室外景观、环艺、代征绿化景观）、燃气、公共部位精装修、软装方案及厂家深化（包括地下室、架空层、物业用房、样板房、示范区、地下室展示区、电梯前室等）、室外附属及管线工程、停车场（含停车泊位及充电桩）、装配式、建筑亮化、(地下室及室外)综合管线BIM、日照分析、交通分析评估、百分之一公共文化、海绵城市、绿色建筑和建筑工业化等规划红线标注范围内并涵盖建筑物交付使用的所有设计内容及全部费用【包括但不限于日照分析、交通分析评估、节能评估（包括验收时的能耗测评）、绿色建筑、各专项工程二次深化设计、装配式方案编制、装配式设计第三方审核费用（含专家费、会务费）、商业运动场馆第三方咨询费、上述所有工程设计的专家认证费用；并承担图纸会审、技术交底、现场服务、竣工验收，设计成果汇报及配合委托人完成本项目相关报批工作等后续服务】；基坑围护设计及其他当地行政（或行业）主管部门有特殊要求的设计内容【如电力、燃气、电信（光纤到户）等】除外。

4.2资金来源：自筹  100  %

4.4具体设计内容要求与相关设计费用以招标文件为准。

二、投标申请人资质要求：

1、投标人资质条件：具有工程设计综合资质甲级或具备建筑行业设计资质甲级或建筑行业（建筑工程）设计资质甲级的国内设计单位。

2、项目负责人资格：具有一级注册建筑师资格且具有高级职称。

三、参与资格预审申请所需提供材料（需装订成册，文本大小为A4，建议提供U盘一份，U盘要求提供完整的资格预审申请文件）：

1、资格预审申请表（格式见附件）；

2、法定代表人授权委托书或法定代表人身份证明（格式见附件）；

3、企业资质证书、有效的营业执照（复印件或电子打印件加盖公章）（如为电子证书的，可只提供电子打印证书；如因企业名称变更导致企业资质证书与营业执照企业名称不一致的，还需提供当地市场监督主管部门出具的变更证明）；

4、项目负责人的国家一级注册建筑师证书(复印件或电子打印件加盖公章)和高级职称证书(复印件或电子打印件加盖公章)；

5、项目负责人简历表（格式见附件）；

6、派驻本项目主要设计人员表（格式见附件）；

7、资格预审申请人认为可以体现自身实力的资料（如有）（提供类似项目合同、类似项目施工图总平面图图纸、相关作品、获奖证书等相关证明材料的复印件，加盖公章）；

8、其他体现投标人实力的资料（如有）；

9、对本项目的理解（如有）；

10、资格预审申请单位认为需要提交的其他资料的复印件（加盖公章）（如有）。

注：上述要求提供的材料中除标有“（如有）”字样的材料外，其余材料均需提供，否则资格预审不予通过。如申请人通过快递、发邮件等其他方式进行报名的，则一律不予受理。

四、投标资格的确定：

******委员会根据投标申请人提供的资料以投票的形式进行评审，按照投标申请人综合实力由强至弱以******委员会成员对每个投标申请人排序赋值分进行累加，作为投标******委员会成员针对实力得分相同的投标申请人按前述方法进行第二轮排名。最终选定五名排名靠前的投标申请人入选投标（如资格预审申请单位小于等于五家的，则全部资格预审申请单位参加本项目投标。如资格预审申请单位不足三家的，则重新组织招标），未入选单位不另行通知。被通知的投标申请人应在接到书面通知后3个工作日内递交参加投标确认函。

五、提交资格申请资料截止时间与提交地点：

1、资格预审资料提交时间为 2025年1月7日 上午09：30至10：00        

2、资格预审资料提交地点：台州市公共资源交易中心******银行）。

备注：实行资格预审文件“即交即走”，各资格预审申请人预留充足时间提前到达交易中心提交现场。资格预审申请人应及时将资格预审文件交予招标人（招标代理），并立即离场。

3、建议资格预审申请人在台州市公共资源交易“浙里招标”数字平台（******/）中注册（具体办理办法请联系0576-******）

4、招标人：******有限公司

联系人：李女士/林先生   联系电话：0576-******/0576-84430597

5、代理机构：******有限公司

代理机构联系人：颜银海        联系电话：0576-******

          招标人：******有限公司（盖章）   

 代理机构：******有限公司（盖章）

                   2024年12月25日

• 附件 资审公告.pdf

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• 附件 ******街道劳动南路西侧、九澄大道北侧地块商住项目（设计）.doc

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